于增华律师介绍
于增华

        于增华律师现为北京市盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件,专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量离婚诉讼案件,对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房产继承过户手续大家了解吗?
来源:互联网 作者:北京离婚诉讼律师 时间:2017-11-06

房产继承过户手续大家了解吗?也许大家都知道必须要到房地产交易中心申请继承登记手续,那么详细的流程你清楚吗?下面北京婚姻律师给大家说一下关于2017年我国房产继承步骤是怎样的?又是如何收费的?

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房产继承步骤流程:

——房屋评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

——继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

——房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

——继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

房屋继承过户费用

1、评估费。按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2、继承公证费。收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3、房屋测绘费。小于100㎡的每份50元。

4、房产继承过户办公费用。查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。

5、契税。如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

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