于增华律师介绍
于增华

        于增华律师现为北京市盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件,专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量离婚诉讼案件,对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房产赠儿子的离婚协议能否撤销?为什么?
来源:互联网 作者:北京离婚诉讼律师 时间:2017-10-13

离婚协议关于财产的约定能否撤销?将共同财产赠与未成年子女的约定能否撤销?北京离婚律师解释如下。

案例:于玲与高山2001年11月11日登记结婚,2009年9月2日,两人在法院调解离婚。离婚时,协议约定两人共有产权的一套房屋在高山付清贷款后,其产权转移至两人的儿子高天名下。2013年1月,于玲起诉至法院称:涉案房屋贷款尚未还清,房屋产权亦未变更至高天名下,仍属于玲、高山共有,故不计划再将该房屋属于自己的部分赠给高天,主张撤销之前的赠与行为,由法院依法分割该涉案房屋。

被告高山辩称:双方离婚时已经将房屋协议赠与高天,正是因为原告同意将房屋赠与高天,被告才同意在离婚协议中加重其义务的条款,单独偿还夫妻共同债务4.5万元。高山认为,离婚已对孩子造成巨大伤害,因此,法院不应支持于玲的诉讼请求。

法院判决:双方在婚姻关系存续期间均知悉该涉案房屋系夫妻共同财产,对于诉争房屋的处理,于玲、高山早已达成约定,且该约定系双方在离婚时达成,即双方约定将该涉案房屋赠与其子是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。于玲、高山离婚后,于玲不同意履行对诉争房屋的处理约定,并要求分割诉争房屋,其诉讼请求法律依据不足,亦有违诚信,对于玲的诉讼请求,法院不予支持。

于玲遂依法向当地中级人民法院提起上诉,法院做出驳回上诉,维持原判的判决。

离婚协议内容对双方均具有法律效应,不得任意撤销!

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。”第九条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议,对双方当事人均具有法律约束力。二被告在离婚协议中关于涉案房产的约定,具有双重性质——既构成离婚协议的条款,又系对原告赠与财产的意思表示,故不能简单适用《合同法》关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料,协议中的赠与条款同样构成婚姻登记机关的审查内容,若允许当事人离婚后再行使任意撤销权,不但有违诚信,更损及国家机关的公信力;另外探究《合同法》第一百八十六条第二款几种特殊赠与合同不得任意撤销的立法目的,离婚协议中的赠与条款同样不得任意撤销。

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。




关键字: 离婚房产

上一篇:婚前同居期间写的“保证书”就是废纸一张?惊呆!

下一篇:没有了