于增华律师介绍
于增华

        于增华律师现为北京市盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件,专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量离婚诉讼案件,对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
离婚后要求对方房产过户诉讼
来源:互联网 作者:北京离婚诉讼律师 时间:2017-12-05

离婚后,关于房产过户是一个需要快速解决的问题,否则极易产生离婚房产纠纷,如果离婚后要求对方配合办理房产过户手续对方极度不配合的话,可以起诉吗?对此离婚律师网的小编有以下见解。

相关网友咨询:本人于2015年8月与先夫合法办理了协议离婚手续。协议中写明先夫将在2016年4月过户商品婚姻房屋给本人(其实他隐瞒了一间家乡海边的四层旅馆),但本人在合理追催下,先夫还是以多种藉口(譬如没钱啦等等)一拖再拖,不过户该房产证给本人.我该如何去起诉?拿回合法的夫妻共同房产产权?

离婚房产过户拒绝配合处理对策:

根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条的规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理;法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此,只有在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,离婚当事人才能请求变更或撤销财产分割协议。本案中,万先生与李某在签订《离婚协议》,对婚姻关系存续期间购买的房屋进行分割时,并不存在欺诈、胁迫的情形,《离婚协议》是双方真实意思表示,应当切实履行。

对于诉讼离婚来讲,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,只要凭法院生效的判决书或者调解书,就可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦。因为仅凭离婚证和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思表示,房屋管理部门无法审查协议的真实性。本律师建议,遇到此类情况,可以向法院起诉要求对方履行婚姻协议书。因为离婚当事人拒不履行《婚姻协议书》的约定,不配合办理房屋过户手续,属于懈怠履行离婚协议书约定的义务,属于违约行为,另一方当事人可以以不履行离婚协议为由向法院起诉要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

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关键字: 离婚房产过户

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