于增华律师介绍
于增华

        于增华律师现为北京市盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件,专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量离婚诉讼案件,对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房产分割如何办理
来源:互联网 作者:北京离婚诉讼律师 时间:2018-05-14

  房产分割如何办理_商品房分割登记去哪办理

  商品房分割,这个是开发商都会遇到的事情,小部分居民购房后也会进行分割,那么该去哪里办理?需要哪些手续呢?接下来由离婚律师网的小编为大家整理了一些关于商品房分割登记去哪办理及其他相关的知识,欢迎大家阅读!

  承办窗口:各地国土资源局土地登记发证窗口

  《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

  国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

  非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

  商品房土地分割登记

  1、 房地产开发建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格地籍图(每户两份)

  2、 商品房注册证(复印件)

  3、 购房发票(复印件)

  4、 申请人身份证明(包括《土地登记法人代表身份证明书》、《登记委托书》等)

  5、 单位登记提供法人证明书及代码证、企业共商营业执照(复印件)

  6、 原宗地《国有土地使用证》

  7、 《建设工程规划验收合格证》(复印件)

  8、 公安机关出具的建筑物正式公安编号证明

  9、 《宗地分割情况申报、调查表》并加盖公章

  10、 商品房屋面积测算报告

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