于增华律师介绍
于增华

        于增华律师现为北京市盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件,专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量离婚诉讼案件,对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
离婚财产分割协议公证怎么办理?
来源:互联网 作者:北京离婚诉讼律师 时间:2017-11-15

在财产分割协议公证过程中,需要对财产分割协议中的条款进行审查,包括对分割的财产是否是夫妻共同财产、分割的财产是否有其他的权属纠纷等方面进行考察,在订立财产分割协议的过程中也应当注意到这些内容。即将离婚的夫妻双方在签订完财产分割协议后通常会到公证处进行公证,到公证处进行公证能够为将来的离婚诉讼纠纷提供相关的证据,也能保证财产分割协议的效力,那么,离婚财产分割协议公证怎么办理?在财产分割协议公证的过程中需要注意哪些问题?北京离婚律师在下文为您详细说明。

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离婚财产分割协议公证办理程序:

财产是指财产共有人分割所共有的财产的行为。常见的财产分割有:分割家庭共有财产;分割夫妻共有财产;分割共同继承的遗产;分割合伙财产;分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证(又称析产公证)是公证机关依法证明共有人之间签订的分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。

财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖,涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表,并提交以下材料:(1)当事人的身份证明;(2)需要分割的共有财产的产权凭证;(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);(4)其他有关材料,如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。

申办析产协议公证应注意:(1)协议应由所有共有人共同签订,不能遗漏其他共有人;(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所,有无共同的债务等;(3)分割财产数量、种类较多的,可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产,该清单应当作为协议的附件,与协议正文具有同等效力。

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北京离婚律师提醒大家,办理离婚财产分割协议公证要注意的问题:

  1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割;

  2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

  3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;

  4、如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;

  5、共有财产上有债务负担的,应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

  6、因合伙终止等原因发生财产分割的,应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

  7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产,应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任者给予适当照顾;

  8、权利人放弃法定应当分得财产的,应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

  9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的,应当明确办理相关手续的时间。

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